Суддями господарського суду обговорено правові висновки, які викладені у постановах Верховного Суду України

     Під час навчання судді господарського суду Кіровоградської області проаналізували правову позицію, викладену у постанові Верховного Суду України від 16 вересня 2014 року № 3-46гс14 щодо порядку передачі в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності.

Доповідачем з цієї теми була суддя Болгар Н.В, яка зазначила, що у висновку йдеться про те, що передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у державній або комунальній власності, здійснюється за результатами проведення земельних торгів, крім випадків, встановлених частинами 2, 3 ст. 134 ЗК України (ч. 2 ст. 124 цього Кодексу).

Недотримання процедури, передбаченої ч. 1 ст. 134 ЗК України, за змістом якої зазначені земельні ділянки (або права на них - оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об’єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягають продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах), крім випадків, встановлених ч. 2 цієї статті ЗК України, є порушенням органом місцевого самоврядування чинного законодавства.

Продовжуючи заняття суддями обговорено іншу правову позицію, яка висловлена Верховним Судом у постанові від 2 вересня 2014 року у справі № 3-52гс14 щодо обмежень передачі у приватну власність земельних ділянок, що належать до земель водного фонду. Зокрема доповідач акцентувала увагу, що відповідно до ст. 60 ЗК України та ст. 88 ВК України (у редакції, чинній на час виникнення спірних правовідносин) уздовж річок, морів і навколо озер, водосховищ та інших водойм з метою охорони поверхневих водних об’єктів від забруднення і засмічення та збереження їх водності встановлюються прибережні захисні смуги. Прибережні захисні смуги встановлюються за окремими проектами землеустрою.

Водночас за змістом п. 2.9 Порядку погодження природоохоронними органами матеріалів щодо вилучення (викупу), надання земельних ділянок (затверджено наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 5 листопада 2004 р. № 434) відсутність проекту землеустрою щодо встановлення прибережної захисної смуги не може трактуватися як відсутність самої прибережної захисної смуги, оскільки її розмір і межі встановлено законом, а тому такі земельні ділянки, що належали до земель водного фонду, не можуть бути передані у приватну власність (ст. 83 ЗК України).